Die Baufinanzierung durch einen unabhängigen Makler verlangt dem Kreditnehmer keine Vorkosten ab. Ein Makler ist das Bindeglied zwischen Kunde und Bank. Der Abschluss des Vertrages erfolgt jedoch stets zwischen Kunde und Kreditinstitut. Häufig wünschen Kreditinstitute eine Auskunft der Kreditwürdigkeit von der Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherheit, kurz Schufa. Sollte der Kunde keine Schufa-Einsicht wünschen, muss der Finanzdienstleister eine Möglichkeit finden, das Kreditinstitut mit der Selbstauskunft zufrieden zu stellen. Bei der Baufinanzierung ist Seriösität und Erfahrenheit des Maklers erforderlich, um beim Kunden Vertrauen zu gewinnen. Durch die Bereitstellung einer Hypothek erhält die Bank die Sicherheit, die sie für die Absicherung der Baufinanzierung benötigt. Eine erfolgsorientierte Finanzvermittlung bedarf der sorgfältigen Analyse der Finanzmärkte, ihrer Chancen und ihrer Risiken. Der Makler kann bei einer Baufinanzierung seinem Kunden kostensparende Potentiale aufzeigen, die ihm einen objektiven Vergleich der unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten ermöglicht. Zu Beginn einer Finanzbedarfsanalyse ist der Wert des Objekts zu ermitteln. Anschließend wird ein Konzept für eine seriöse Finanzierung erarbeitet.